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襄阳推行新房竣工前业主查验 问题早发现 业主更安心

0次浏览     发布时间:2025-05-13 09:55:00    

湖北日报讯 (记者吴宇睿、通讯员安笑)5月9日从襄阳市住房和城市更新局获悉,该市今年将全面推行在建商品住宅工程质量业主查验制度,让业主提前参与房屋质量监督。这在全省是率先之举,有利于打造群众满意的“放心房”。

该制度是指住宅工程在竣工验收阶段分户验收前,由建设单位组织购房业主,对房屋实体质量、空间净尺寸和主要使用功能等进行实地检查。业主可现场提出存在问题,并由查验各方共同签字确认,建设单位记录并建立问题台账、整改台账以及复验台账。与传统收房前验房相比,新模式将业主参与节点提前至工程完工前,便于质量问题“早发现、早整改”,减少交付环节的集中纠纷。

为确保查验制度有效实施,襄阳将构建“政府监督+企业主责+业主参与”的全链条管理体系。监督机构对建设单位落实查验工作情况进行抽查,并纳入信用评价体系,对落实不力企业进行信用惩戒;建设单位依据国家和省、市有关工程建设强制性标准、设计图纸、购房合同等,制定《业主查验方案》;购房业主按照自愿原则,可本人或授权他人参与查验,参与查验人数不超过3人。

襄阳市住房和城市更新局相关负责人表示,将持续完善制度设计,畅通业主参与渠道,强化质量监督管理,确保全市新建商品住宅项目100%落实在建商品住宅工程质量业主查验新模式,让更多家庭住上“透明房”“品质房”。

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